Todo lo que hay que hacer antes de cerrar la venta de una casa

Llegó el momento de firmar, pero antes de hacerlo asegúrate de tener todo en orden:

• Revisa la promesa de compraventa — Verifica que todas las condiciones acordadas estén por escrito: plazo, forma de pago, arras, fecha de entrega.
• Paz y salvo de impuestos — Solicita el paz y salvo de impuesto predial y valorización. Cualquier deuda pendiente se descuenta del precio.
• Certificado de libertad — Asegúrate de que el inmueble no tenga embargos, hipotecas ni limitaciones de dominio. Se solicita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
• Servicios públicos — Solicita las lecturas finales de agua, luz, gas e internet para facturar hasta el día de entrega.
• Administración — Solicita el paz y salvo de administración si es propiedad horizontal. El comprador exige este documento.
• Escritura pública — Coordina la cita en la notaría para firmar la escritura de compraventa. Lleva cédula, certificado de libertad y paz y salvos.

Vende con respaldo profesional

En Inmobiliaria Panorámica te acompañamos en cada paso de la venta, desde la preparación del inmueble hasta la firma de la escritura. Conoce nuestro servicio o contáctanos.