VenderGuía
Todo lo que hay que hacer antes de cerrar la venta de una casa
Es el momento de cerrar la venta e inaugurar una nueva etapa, pero aún quedan algunas tareas importantes por completar antes de cruzar la línea de meta.
Llegó el momento de firmar, pero antes de hacerlo asegúrate de tener todo en orden:
- Revisa la promesa de compraventa — Verifica que todas las condiciones acordadas estén por escrito: plazo, forma de pago, arras, fecha de entrega.
- Paz y salvo de impuestos — Solicita el paz y salvo de impuesto predial y valorización. Cualquier deuda pendiente se descuenta del precio.
- Certificado de libertad — Asegúrate de que el inmueble no tenga embargos, hipotecas ni limitaciones de dominio. Se solicita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
- Servicios públicos — Solicita las lecturas finales de agua, luz, gas e internet para facturar hasta el día de entrega.
- Administración — Solicita el paz y salvo de administración si es propiedad horizontal. El comprador exige este documento.
- Escritura pública — Coordina la cita en la notaría para firmar la escritura de compraventa. Lleva cédula, certificado de libertad y paz y salvos.
Vende con respaldo profesional
En Inmobiliaria Panorámica te acompañamos en cada paso de la venta, desde la preparación del inmueble hasta la firma de la escritura. Conoce nuestro servicio o contáctanos.
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