Certificado de tradición y libertad
¿Por qué es indispensable este documento?
El Certificado de Tradición y Libertad es la cédula jurídica de una propiedad. Refleja quién es el verdadero dueño, si existen embargos, hipotecas bancarias pendientes o limitaciones de dominio antes de firmar cualquier promesa de compraventa o contrato de arrendamiento.
¿Cómo funciona el trámite?
Envíanos la matrícula
Ingresa el número de matrícula inmobiliaria (folio) y los datos básicos del inmueble en el formulario.
Validación y expedición
Confirmamos la oficina de registro correspondiente y expedimos el documento oficial de Instrumentos Públicos.
Entrega en formato digital
Recibes el certificado en PDF oficial de alta resolución directamente en tu correo electrónico o WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el certificado de tradición y libertad?
Es el documento público emitido por la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) a través de la Oficina de Instrumentos Públicos (OIP) que certifica la historia jurídica de un inmueble: propietarios actuales y anteriores, gravámenes, hipotecas, embargos o afectaciones a vivienda familiar.
¿Para qué trámites es indispensable este certificado?
Es un requisito obligatorio para la compra y venta de inmuebles, estudio de títulos bancarios para créditos hipotecarios, constitución de pólizas de arrendamiento y trámites notariales de sucesión.
¿Cuánto tiempo de vigencia tiene el certificado?
Para trámites legales y notariales en Colombia se exige habitualmente una vigencia no mayor a 30 días calendario contados a partir de su fecha y hora de expedición.
¿Qué costo tiene la expedición?
La tarifa oficial del certificado de tradición es fijada anualmente por la Superintendencia de Notariado y Registro. Te confirmamos el valor exacto y el tiempo de entrega al momento de radicar la solicitud.
Expedición directa mediante los canales autorizados de la Superintendencia de Notariado y Registro. Consulta nuestra política de privacidad.
¿Necesitas además un estudio de títulos completo?
Si vas a comprar o vender un inmueble en Armenia, te asesoramos en la revisión jurídica y notarial de todas las escrituras y gravámenes.