ComprarGuía
Qué debes preguntar antes de comprar una casa
No te lances a la compra sin haber hecho todas las preguntas necesarias, puesto que se trata de una gran inversión y el lugar donde vas a vivir de manera estable.
Antes de comprar una propiedad, haz estas preguntas clave al vendedor o a la agencia:
Sobre la propiedad
- ¿Cuántos años tiene la construcción? ¿Requiere reparaciones?
- ¿El inmueble está al día en impuesto predial y administración?
- ¿Tiene servicios públicos independientes (agua, luz, gas)?
- ¿Hay humedades, filtraciones o problemas estructurales?
- ¿El certificado de libertad está libre de embargos e hipotecas?
Sobre el entorno
- ¿Cómo es la seguridad del sector?
- ¿Hay transporte público cercano? ¿Vías de acceso en buen estado?
- ¿Qué tan cerca están los colegios, hospitales y centros comerciales?
- ¿El barrio ha tenido problemas de inundaciones o deslizamientos?
Sobre la administración (si es propiedad horizontal)
- ¿Cuál es el valor de la cuota de administración? ¿Incluye algún servicio?
- ¿El edificio o conjunto tiene fondo de imprevistos?
- ¿Hay normas restrictivas (mascotas, horarios de visitas, parqueaderos)?
- ¿Se han hecho asambleas recientes? ¿Hay demandas o litigios?
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