¿Qué hacer antes de dar una venta por cerrada?
Verifica el certificado de libertad, ten paz y salvos de impuesto predial y administración, y coordina la cita en la notaría para firmar la escritura pública.
Antes de cerrar la venta asegúrate de:
- Solicitar el certificado de libertad (que no tenga embargos ni hipotecas)
- Obtener paz y salvo de impuesto predial y valorización
- Conseguir paz y salvo de administración (si aplica)
- Solicitar lecturas finales de servicios públicos
- Coordinar cita en notaría para firmar la escritura pública
- Revisar que la promesa de compraventa refleje todas las condiciones acordadas
Cada uno de estos pasos es importante para que la venta se cierre sin contratiempos. Un certificado de libertad limpio genera confianza en el comprador, y los paz y salvos evitan que se descuenten valores del precio final. La promesa de compraventa debe reflejar exactamente lo acordado: precio, plazo, forma de pago y condiciones.
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