Dos meses después del terremoto del 10 de agosto, las ayudas para las familias que perdieron o vieron dañada su vivienda ya tienen forma concreta. Entre decretos del Gobierno, recursos de las cajas de compensación y el recién activado Fondo Milagro, hay varias puertas abiertas. Esta guía resume qué subsidios existen, quiénes pueden acceder y qué pasos dar.
Subsidios de vivienda a través de las cajas de compensación (Decreto 1422)
El Decreto Legislativo 1422, expedido el 17 de septiembre de 2026, habilitó más de $350.000 millones del Fondo de Vivienda de Interés Social (FOVIS), administrados por las cajas de compensación familiar, para atender a los hogares damnificados hasta finales de 2028. Las cajas deberán destinar entre el 7,5% y el 10% de sus recursos mensuales de vivienda a esta emergencia.
Los recursos financian tres líneas, según la situación de cada hogar:
- Arriendo temporal de emergencia, con subsidios de hasta 12 meses para las familias que necesitan una solución mientras se repara o reconstruye su vivienda.
- Mejoramiento y reforzamiento estructural de viviendas que quedaron en pie pero con daños.
- Adquisición de vivienda nueva para los hogares cuya casa quedó destruida o inhabitable.
Un punto clave de la norma: los subsidios de distintas fuentes (cajas, Fonvivienda, gobernaciones, alcaldías, UNGRD) pueden sumarse hasta cubrir el 100% del valor de la solución de vivienda, según cada caso.
Requisitos: lo que realmente piden
La norma flexibilizó el acceso de forma importante:
- El único requisito central es estar inscrito en el Registro Único de Damnificados (RUD). No se exige estar afiliado a una caja de compensación, y el acceso debe hacerse sin intermediarios.
- Prioridad para hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos.
- Los subsidios ya asignados antes de la emergencia, así como las postulaciones que estaban en curso, no se ven afectados.
- Las familias que ya habían recibido un subsidio de vivienda anteriormente pueden acceder de nuevo si su inmueble resultó afectado por el terremoto.
¿Cómo inscribirse en el RUD? El registro lo levantan las alcaldías con acompañamiento de la UNGRD. Si tu vivienda sufrió daños y aún no estás registrado, acércate a la Alcaldía de Armenia o a la oficina local de gestión del riesgo con tu documento de identidad y, si los tienes, fotos o evidencias de los daños. Ten en cuenta que la Procuraduría pidió reabrir el registro de forma extraordinaria porque varios hogares de zonas rurales apartadas quedaron por fuera: si ese es tu caso, insiste.
Subsidio de arrendamiento de la UNGRD
Paralelamente, la Unidad Nacional de Gestión del Riesgo viene entregando subsidios de arrendamiento en los municipios más golpeados. En Quimbaya, por ejemplo, ya se entregó el auxilio a cerca de 1.500 personas damnificadas registradas y verificadas, por un valor aproximado de $787.000 por hogar, con cobro presencial en puntos autorizados. Los montos y cronogramas varían por municipio y programa, así que conviene consultar directamente con la alcaldía cuál aplica en tu caso.
Apoyo económico para trabajadores cesantes (Decreto 1417)
Si además del sismo perdiste tu empleo, el Decreto 1417 creó una protección económica extraordinaria: un apoyo equivalente a medio salario mínimo de 2026 ($875.452), entregado en dos pagos mensuales, siempre que haya recursos disponibles. Requisitos: ser mayor de edad, estar cesante y haber aportado a una caja de compensación al menos seis meses dentro de los cinco años anteriores al terremoto (no tienen que ser continuos). La solicitud se presenta ante la última caja a la que se cotizó.
El Fondo Milagro: la gran apuesta de la reconstrucción
El 6 y 7 de octubre se activó el Fondo Milagro, el fideicomiso creado por el Gobierno para atender la emergencia en 16 departamentos. Arrancó con $1 billón y se espera que reciba $2,7 billones adicionales en noviembre. Una parte importante irá a demolición de estructuras afectadas y retiro de escombros, y el resto a vivienda, salud, educación, vías y acueductos.
Para Armenia, el alcalde James Padilla confirmó que la ciudad presentó necesidades por $1,5 billones y que ya hay una inyección inicial de alrededor de $665.000 millones destinada a subsidios y beneficios en las zonas afectadas. El plan de recuperación del departamento (PAE), por $3,29 billones, fue remitido a la UNGRD el 30 de septiembre.
Qué hacer, paso a paso
- Verifica tu inscripción en el RUD. Sin ella no se accede a los subsidios. Si quedaste por fuera, solicita la inscripción extraordinaria ante la alcaldía.
- Identifica tu situación: vivienda destruida (apunta a adquisición), vivienda con daños reparables (mejoramiento) o necesidad inmediata de techo (arriendo temporal).
- Acércate a una caja de compensación (cualquiera, no necesariamente a la que estés afiliado) o a la Secretaría de Vivienda municipal para conocer las convocatorias abiertas del Decreto 1422.
- Si perdiste tu empleo, presenta la solicitud del apoyo de cesantes ante tu última caja de aportes.
- No pagues intermediarios. El acceso a estos recursos es directo y gratuito. Desconfía de quien te pida dinero para "agilizar" un subsidio.
Estamos para ayudarte
En Inmobiliaria Panorámica llevamos años en Armenia y conocemos la ciudad. Si necesitas orientación para encontrar una vivienda en arriendo mientras se resuelve tu situación, o quieres saber qué opciones de vivienda nueva hay disponibles en la ciudad, te acompañamos sin costo en la búsqueda.
Escríbenos por WhatsApp al +57 310 670 2070 o visítanos en Av. Bolívar #16N-18 Local, Armenia.
Foto: World Central Kitchen vía Wikimedia Commons.
